農地や賃貸物件などの収益物件は、維持管理の手間や費用が伴います。
例えば、父の農地を相続したものの、後継者がいないため荒地になってしまうケースや、賃貸アパートを相続した兄弟で修繕費負担を巡って揉めるケースがあります。収益物件は単なる資産ではなく、“事業”としての側面もあるため、相続後に誰が管理を担うのかを明確にしておく必要があります。適性というものもありますし。
遺言書で「農地は長男が相続し、妹には代償金を支払う」としておけば、所有と管理を一元化できます。維持困難な資産こそ、生前に方向性を決めておくことが重要です。
