どうもげせない 借地権 2 借地権の評価額とは

　では借地権とはどれぐらいの価値なん？ってことなんですが、まず基本的な算出方法は、路線価を調べます。これはネットで「路線価」を調べると道路１本１本に値段がふられた地図が出てきます。その値段の隣にアルファベットが書いてあり、借地権割合というものが設定されています。借地権割合というのは、借りている人がその土地の何割の価値を有するかという事です。
　計算式は簡単です。「土地の面積×路線価×借地権割」
地価の高いところになると、借地権で数千万円という評価額になり相続税の対象になります。