前々から何か釈然としないものが残る借地権付の建物。
「土地は借りているだけなので、持っている不動産は家屋だけ、建物にはそんな価値はないし、相続税の心配もいらないよね」という誤解をされている方もいるみたいですが、そんなあなたには借地権という権利を所有しています。？？となりそうですが、この借地権 売却することも出来れば、贈与することもでき、通常の所有権と同じ要素を持っています。ただ相続税の対象となるので要注意です。それも結構な金額です。
「うちは家と預金だけだから相続税は心配ない」と考えていたのに借地権の評価額を足すと相続税の納税義務が発生するなんてことも良くあります。
