大きく分けると社会福祉協議会が行うものと金融機関が行うものに分けられます。
社会福祉協議会が行うものは、借入人の死亡などの理由で契約が終了したときに、相続人が借入元金および利息の返済をすることが必要になります。年齢の制限や所得の制限など金融機関のものよりも厳しいため、利用しにくいかもしれません。家はあるけど日常生活に苦慮している、そんな方への救済措置に近いといえます。
金融機関が取扱うリバースモーゲージでは借入人が生存中に毎月利息分のみを支払い、元金は借入人の死亡後に相続人が自宅を売却することなどにより一括で返済します。金融機関のほうも何歳以上からといった縛りは存在します。また限度額もあります。
