不動産を相続し売却するぞとなった時 気になるのは税金ですよね。不動産売却をすると、「譲渡所得税（所得税・住民税）」「登録免許税」「印紙税」の4つの税金がかかります。
【譲渡所得税（所得税・住民税）】
不動産を売却して利益が出た場合、売り主には「譲渡所得税」が発生します。「譲渡所得税」とは、不動産売却で得た利益（譲渡所得）にかかる所得税・住民税の総称です。
の計算式で表されます。
（売却価格 ー 取得費用 － 譲渡費用 － 特別控除額 ） × 税率（20%~39%）
「3000万円の特別控除の特例」や「相続した空き家の3000万円特別控除」といった譲渡所得税を控除する制度などもありますので、有効に利用して節税を行いましょう。
