こういった仕組みを提供する側からあげられるメリットとして
⑴住宅や土地を担保にして、自宅に住み続けながら老後資金の借入れができる
⑵借入人が死亡した場合でも、配偶者が契約を引き継げるようにしている金融機関が多いため、配偶者は安心してその後も済むことができる
⑶退職金や預貯金などのまとまった資金を残しておくことで、居住環境を確保しながら老後資金の減少を遅らせることができる
といったことを挙げていますが、土地を担保とした借金に変わりはありません。本当に得かどうかは契約内容を見ない限りはわかりません。もし将来的に土地の値段が下がれば、融資額は減りますし、毎月支払う利子も変動金利を採用しているため増えることもあり得ます。そして長生きすればするほど借入額は上限に近づいてしまうので、資産としてはどんどん減っていきます。
