財産リストと財産評価 ⑤ 借地権

　相続した建物が、借りた土地の上に建っていることがあります。建物の所有を目的として借りる権利を、借地権といいます。借地権の形態には5種類ありますが、一般的な土地を借りて自分で家を建てて住んでいるパターンの評価額は・・・
　対象となる土地が更地であると仮定した場合の評価額（自用地としての価額）に借地権割合をかけて算出します。借地権割合は、路線価図や評価倍率表に記載されています。

自用地・・・他人に貸さずに、自分で使用している宅地のこと。