こういった不動産未登記問題を踏まえて、2024年4月1日から遺産分割の日から3年以内の登記が義務化されることになりました。法改正以前から相続登記をしていない不動産にも適用され、違反すると10万円以下の過料が課されるということになります。
不動産登記にかかる費用 目安
・登記事項証明書代：1通600円ほど
・戸籍、住民票、評価証明書代など：数千円
・郵送で申請する場合は郵送代
・登録免許税＝相続登記する不動産の固定資産評価額の0.4％
例えば固定資産税評価額が3000万円の物件の場合、
3000万円×0.4％＝12万円となります。
登記に必要な書類は、遺産分割や遺言執行を行うときに必要なものと同じですので
その機会に行うことをお勧めします。
