ここからは、共同相続人が自己の相続分を共同相続人でない第三者に譲渡した場合についての税金について考えていきたいと思います。 遺産分割協議で共同相続人どうしが行う財産の分配という意味合いとは大きく違い、第三者への譲渡は、一旦ある相続人が自分の…

登記のお話をしたときに登録免許税というのがかかるんですよというお話をしましたが、相続登記にもかかります。 税額は、対象の不動産の固定資産税評価額に税率をかけて求めます。ただし、相続人以外（第三者）への遺贈は税率が高くなります。実質５倍になり…

②特定遺贈とは、どこそこの不動産を遺贈するといった内容の事です。この①と②で税金も変わってきます。 ①包括遺贈の場合は相続人と同じ扱いになりますので、遺贈の内容に結果的に不動産が含まれていたとしても 不動産所得税はかかりません。逆に②特定遺贈の場…