リースバックの利用にあたって注意すべきポイントがあります。
・自宅は売却ということになりますので所有権が亡くなります。あくまで人から借りて住んでいるということになります。もともと自分の家だったところなので違和感はあるかもしれませんが。
・リースバックでの売却価格は通常に売却する価格より低めに設定されることが多い、時価で売った方が高く売れる場合があるという事ですね。
・リース料（家賃）が、周辺の家賃相場より高い場合があります。周りの相場ではなく、その不動産価格から算出されるからです。
・自分のものではないので、自由に設備を改変・設置することができない。賃貸物件なのでしょうがないですが、つい最近まで自分の家だったことを考えると切ない気もします。
