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不動産の基礎知識 不動産には4つの価格がある? 4 固定資産税評価額

【固定資産税評価額】
 固定資産税評価額とは、市町村などの自治体が固定資産税、不動産取得税、登録免許税などの徴収額を算出する際に基準となる価格になります。
 3年に1度のペースで改定されます。公示価格の70%程度になります。

時価 実勢価格】
 市場で実際に土地が売買されるときの価格で、実際にその土地がいくらで売れたかの成約価格となります。もしくは周辺の同条件での取引価格から推定したものになります。公示価格の110%といった目安になります。