CMなんかでこの言葉耳にすることもあるのではないでしょうか？
”リバースモーゲージ” よくはわからないけど大手の銀行や公的な機関が運営
していたりとクリーンなイメージがありますが、どんなものなのでしょうか。
自宅に住み続けながら、その自宅を担保に老後資金を借りることができるという商品らしいです。もう少し具体的に見てみると 「自宅を担保に生活資金を借入れし、自らの持ち家に継続して住み続け、借入人が死亡したときに担保となっていた不動産を処分し、借入金を返済する仕組み」ということです。
運用方法は、毎月利息分のみ支払い、元金は借入人の死亡後に相続人が自宅を売却することなどにより一括で返済します。
パッと見た感じは非常に魅力的な感じもしますが、忘れてはいけないことは、”高齢者向けの貸付制度”であるということです。
借りれる金額の上限は、その担保となる不動産によって決まってきます。もちろん貸し手が損しないように低く見積もられます。（金融機関にもよりますが、多くの場合、貸付限度額は担保評価額の50～60％）また月々の利息も暴利ではないですが高めの設定です。
