財産評価について考えるシリーズ 第10回｜賃貸不動産・収益不動産の評価の注意点

　アパートや貸家などの賃貸不動産は、相続税評価では利用状況を反映して評価が下がる仕組みがあります。
　しかし、遺産分割では家賃収入や管理の手間も考慮しなければなりません。評価額が低いから不公平というわけではなく、将来得られる収益とのバランスが重要です。
　不動産の性質を理解したうえで整理する必要があります。