却下要件として、全部で5つあります。
①建物がのっかってる土地
②担保権など他人の権利がついているような土地③通路や他人が使用しているようなものが含まれている土地（墓地、ため池など）
④土壌汚染されているような土地
⑤土地の境界線があいまいで、隣の持ち主ともめているような土地
法務省からでているものはもっと硬い文章で書かれてますので、興味のある方はそちらでしっかりご確認ください。
つまり以上の５つに該当していたら門前払いですよという事です。次は検討の結果不承認になりますよという要件についてお話します。
